投资移民

川普上台，对美国EB-5投资移民项目的可能影响
浏览次数：4972 添加时间：12/4/2024 来源：美国EB5一点通

川普胜选，全世界都在焦虑地看着他怎么出牌。

而无法预测恐怕是川普最大特点。你不知道他的句句威胁是其谈判手段，还是最终目的。

之前，EB5Sir谈过川普上台可能对EB-5的影响：川普回归，请系好安全带！

今天，EB5Sir再试图谈谈川普上台对美国经济，乃至EB-5项目的可能影响。移民政策还相对容易预期，对于经济乃至EB-5项目的潜在影响，是更加难以判断的，因此本文更多是抛砖引玉，供大家讨论。

川普的几大核心政策，大致可以归为：

1. 放松管制，给企业减税
2. 增加进口关税，将制造业引导回美国
3. 鼓励传统能源，削减政府绿色产业开支
4. 驱赶非法移民，收紧合法移民

这几大政策导向，结合当前美国经济通胀未完全控制利率还在高位的现状，对于经济前景，有可能会发生的潜在影响有：

1. 经济维持快速增长，短期内衰退可能性降低；
2. 经济暂时不会放缓，而提高关税可能会推高通胀，也就会导致利率下不来，或者降息的节奏放缓；
3. 驱赶或限制移民，会导致劳动力短缺或成本上升；

对于老投资人的项目而言，已经有很多项目由于当前的高利率而无法再融资，导致贷款延期或违约。如果川普政策导致利率继续高企，或者降息节奏放缓，都可能会对EB-5还款造成新的打击。

本来，美联储已经开启了降息通道，美联储降息，关注对EB-5的影响，但是川普上台可能会打乱这一节奏，而影响到老投资人的还款。

对于，新投资人而言可能会产生如下影响。

就中国投资人最钟爱的房地产项目而言，或将继续承压，特别是新建项目，高利率下的融资成本、高关税下的高进口原材料成本、驱赶移民下的高人力成本，都会推高房地产项目的成本和风险。

当然，如果从另一个方面而言，在房地产融资困难开工不足的当下，项目方如果能够拿到融资并很好地控制融资成本，那么在完成了建设之后，迎来的可能会是一个相对稀缺的卖方市场，盈利还款的可能性倒是有可能会是增强。

个人拙见，供大家参考。

文章来源：美国EB5一点通

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