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美国EB-5投资移民：贷款、抵押与担保的落实
浏览次数：2999 添加时间：12/18/2024 来源：美国EB5一点通

关于，EB-5资金结构和高级贷款，之前的文章EB5Sir已经写过不少内容：

股权与债权｜EB-5资金结构(上)
优先股、高级贷款与夹层贷款｜EB-5资金结构(中)
风险模型与安全退出｜资金结构(下)
EB-5项目之资金结构｜视频
EB-5资金结构：高级贷款｜上篇
EB-5资金结构：高级贷款｜中篇
EB-5资金结构：高级贷款｜下篇

如之前所谈，当前EB-5资金做高级贷款进项目的肉眼可见地多了起来。

究其原因，EB5Sir个人估计是：

首先，EB-5投资金额大幅提高，给了EB-5单位资金所需创造就业数大幅下降，因此给了EB-5在整个资金结构中更大占比的可能。

这样，EB-5资金就有可能，是除了开发商之外唯一的资金来源，自然也就有可能拿整个项目作为抵押，成为高级贷款的了。

其次，当前房地产融资很难，利率很高，银行很苛刻，那么也就给了EB-5资金更多进项目的机会。

特别是当前的乡村项目，最为典型。

但是，随之而来的问题是：

撇开各种虚头巴脑的高级贷款EB-5项目之外，那些真实的高级贷款项目，如何去落实抵押，乃至项目方的担保，这是EB-5投资人所需要关注的问题。

EB5Sir也将在今后的文章中，继续完善，补齐这一落实抵押和担保的章节，供各位参考学习。

文章来源：美国EB5一点通

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