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网站截止至2024-11-22,总注册人数为 1825647 人
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【项目所属区域中心】：American
Lending Center (美国借贷中心)，区域中心历史及成功案例请点击：
http://www.uslawchina.cn/ad_alc_about.asp#menu
http://www.uslawchina.cn/ad_alc_chengong.asp#menu
美国借贷中心American Landing Center
（ALC）过去完成近40个项目及300多位EB5申请100%批准记录，得到加州州长办公室的确认，见官网链接：
http://www.business.ca.gov/Programs/International-Affairs-and-Business-Development/EB-5#1285171-eb-5-survey
希尔顿全球控股集团（Hilton Worldwide,
Inc.）是全球首屈一指的国际酒店管理公司，拥有遍布全球84个国家和地区的超过4080家酒店，包括超过672,000间客房。希尔顿花园酒店 (Hilton
Garden Inn) 是希尔顿旗下屡获殊荣的高档经济型酒店品牌，凭借遍布全球的686个分点、极富吸引力的社交空间以及高端设施，确保让入住客户获得绝对超值的住宿体验。
加州希尔顿花园酒店位于加利福尼亚州的郎珀市（Lompoc City），详细地址：1201 North H Street, Lompoc, CA
93436。郎珀市位于美国加州著名的旅游胜地圣塔芭芭拉县（Santa
Barbara），是当地的一个面积不大，但风景怡人，气候舒适的小镇。酒店所在优势明显，交通便利，紧邻闻名世界的1号公路。酒店占地2.76英亩（120,262平方英尺），共四层，156个客房，会议空间4,050平方英尺，共有158个停车位。其它设施还包括室内游泳池，健身房，商务中心，自动贩卖机，洗衣房等。酒店建筑施工期为15个月。
项目的开发管理工作将由Lompoc 土地控股有限责任公司（Lompoc Land Holdings, LLC）承担。Lompoc
有限责任公司有多年的商业酒店和餐饮地产的开发经验。公司的总裁Sardaben Patel女士有超过15年的建筑施工经验，超过10年的酒店开发经验，根据美国三大信用公司提供的信用报告显示，加州希尔顿花园酒店酒店的主要负责人Sardaben Patel信用记录良好，无拖欠款记录。
1. 政府多重金融风控审批。加州希尔顿花园酒店(Hilton
Garden Inn)SBA504贷款项目较之一般的EB-5项目具有更加严格的金融风控程序。为了获得EB-5资金，它不仅要符合美国移民局对EB-5项目法律和就业的普遍性要求，还要通过美国中小企业局近乎苛刻的多重金融风控审批。代表美国联邦政府的中小企业局将对企业的资信状况，抵押偿付件，未来现金流进行严格审查和分析，符合要求的企业才能获得贷款。
2. 酒店未来现金流有保障。酒店建设的资金需求为2617万美元，其中350万美元将来自7名EB-5投资者。除了中小企业局的严格风控外，贷款担保人优秀的信用评级，以及酒店客观的未来现金流都为项目还款提供了保障。酒店建成后的估值将达到2750万美元，稳定经营后的估值将达到3020万美元，是EB-5贷款数额的数倍。
3.两倍以上固定资产抵押，EB-5资金处于清偿第一顺位。SBA504贷款条例中明确规定，如果企业迟付或止付应还贷款，银行或贷款机构有权没收并拍卖企业已经购买下的固定资产并通过债务清偿找回贷款损失。投资人的EB-5资金在清偿顺序上拥有第一优先权，SBA所提供的贷款，在清偿顺位上位居第二，在EB-5资金之后。因此，SBA504贷款项目的资金追偿机制便成为了EB-5的“安全垫”。
4.项目选址优势明显。酒店位于加利福尼亚州的郎珀市(Lompoc
City)。郎珀市位于美国加州著名的旅游胜地圣塔芭芭拉县(Santa
Barbara)，是当地的一个面积不大，但风景怡人，气候舒适的小镇。酒店所在优势明显，交通便利，紧邻闻名世界的1号公路。酒店条件优越，建成后入住率无忧，保障充足现金流。
5.完全使用建筑就业，项目完工即成功创造就业。项目预计创造的总就业人数将达到108人，完成能满足7个投资人所需要的70个就业。并且，由于所需的70个就业全部来自建筑产生的间接和衍生就业，完全不需要依赖任何经营所需的直接就业，投资人在申请临时绿卡转换正式绿卡阶段，就创造就业达标这个关键问题来讲完全不存在风险。
6.“等预算完工担保”， 保证项目100%完工。项目有纳斯达克上市公司（NASDAQ: TTEK）美国著名的建筑施工行家德聪集团（Tetra Tech）提供的”等预算完工担保“，确保项目100%顺利完工，绝无烂尾楼。
已经获得美国中小企业局（SBA）批准。
酒店建筑施工期为15个月，开业时间预计在2017年。
如果您有兴趣进一步了解由美国中小企业局审批、投资人享第一还款顺位、提供第三方完工担保和资金及施工监管的优质项目，请填写基本信息：http://www.uslawchina.cn/ad_alc_suoqu.asp?jf=j，区域中心将派专人和您联系。
