【侨报网报道】根据房地产网站Redfin的最新报告，冬季度假小镇成为大城市外迁人士的首选。包括泽西海岸(Jersey Shore)，麻州鳕鱼角(Cape Cod)，加州太浩湖(Tohoe Lake)，棕榈泉(Palm Springs)等小镇正在升温，并成为拥有远距离工作的购房者的永久住所。Redfin的排名基于房屋价格，房屋销售，高于其标价出售的房屋份额，房屋销售速度和Redfin.com搜索的逐年变化。

升温的十大县

据dailyrecordnews报道，从萨克拉曼多东郊延伸到太浩湖南半部的加州埃尔多拉多县(El Dorado)连续第二年在榜单上排名第一，而邻近的普莱瑟县也排名前十。根据Redfin.com的用户分析，两县都位于萨克拉曼多市区——是第三季度搬迁的购房者的最爱目的地。旧金山是萨克拉曼多外来买家的主要来源地。加州的另一个市场——度假小镇棕榈泉的所在地——里弗赛德郡(Riverside County)也位居前十名。

位于波特兰东南约四个小时的俄勒冈州德舒特县(Deschutes)名列榜单第二。根据Redfin房地产经纪人的说法，该地区可直达喀斯喀特山脉、数百万英亩的国家森林以及附近的度假胜地太阳河(Sunriver)和本德(Bend)，在远足者、骑行人士、渔民、滑雪者中尤为受欢迎。

“我们一直将本德形容为第二故乡，但现在我们看到它过渡到一个永久居住的地方，因为很多人不再需要到办公室。他们都没有走过这里就搬到本德。他们离开了拥挤的旧金山或西雅图的公寓，来这里买了3000平方米的超赞殖民地风格的房屋。”

泽西海岸是最受东海岸人(East Coasters)欢迎的夏季度假胜地，也已在大流行期间一跃成为逃脱大城市生活的热点地区。新泽西州排名前10位的四个县中有三个县（海洋县，蒙茅斯县和开普梅县）位于泽西海岸。

据悉，有很多购房者是从布碌仑搬来泽西海岸的。

Redfin经纪人说：“在布碌仑哪里可以找到50万美元的别墅？”“纽约人来泽西一两年，买海滨别墅，边工作边享受一望无垠的泽西海岸。”

降温的十大县

排名倒数的10个县中，大多数都位于人口密集且相对昂贵的城市，包括纽约，旧金山和波士顿。

纽约州皇后区(Queens)在美国房地产市场降温名单中排名第一，其次是纽约州金斯县（布碌仑）和纽约州布朗士（布朗士）。这三个地区都位于纽约市，第三季度用户的净流出量超过了其他任何大都市区。

新泽西州哈德逊(Hudson County)也进入了前10名。该区域位于曼哈顿哈德逊河对面，此前一直是想要在纽约市落户但没有预算的家庭的热门之选。

然而，现在远程工作已经成为许多人的常态，许多购房者正向南推进到新泽西州，到蒙茅斯县和大洋县。突然，他们意识到不再需要住进靠近市中心、拥有共享设施的拥挤大楼并为此付高价。

根据Redfin十月份的一份报告，第三季度离开纽约州的Redfin用户比进入纽约州的用户多出47,000，比去年同期的35,000高出约35%。加利福尼亚的情况与此类似，Redfin.com的用户希望搬出的人数比搬入的人数多出近53,000。

在过去一年降温最严重的县中，旧金山排名第六，居民的外流特别多。旧金山的Redfin用户中有将近四分之一在第三季度搜索市郊的房屋，而去年同期这一比例约为21%。


文章来源：侨报网