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拜登提议遏制租金飙升：房东若这样做将失去税收减免
浏览次数：515 添加时间:2024/7/18
拜登政府周二提出了一个防止各地租金飙升的新提议：如果房东不将年租金涨幅限制在5%的范围内，他们就将失去一项重大的税收减免优惠。
根据拜登政府的一份情况说明书，拟议中的规定将适用于拥有50套以上公寓的房东，这将覆盖2000多万套公寓，约占全国租赁市场的一半。
“美国家庭应该拥有负担得起的住房——这是美国梦的一部分，”拜登在一份声明中说。“租金太高，由于几十年来没有建造足够的住房，太多的工薪家庭和年轻的美国人买不起房子。我决心扭转这种局面。”
“今天，我向企业房东发出了一个明确的信息：如果你把租金提高5%以上，你就会应该失去宝贵的税收优惠，”他继续说。
“上届政府给企业房东提供了特别的税收优惠，而我正在努力降低家庭的住房成本，”拜登说。“国会的共和党人应该和民主党人一起通过我的计划，为现在需要救助的美国人降低住房成本。”
该计划背后的想法是推动大中型房东抑制租金上涨，拜登政府指责他们将租金提高到远远超过自身成本的水平。政府在一份声明中表示，这导致企业房东享受“巨额利润”。
国家经济顾问莱尔·布雷纳德周一在电话会议上说，根据拜登的提议，租金上限将实施两年，旨在“在建造更多住房之前充当一个桥梁的作用”。
布雷纳德补充说，该提议不会影响新建筑或经过大量修复的建筑，以避免阻碍新的住房供应。
该提案仍需要在国会获得支持，而这样的限制措施可能不会受到共和党控制的众议院的欢迎，一些民主党人也可能会反对。
根据哈佛大学住房研究联合中心最近的一份报告，自2020年初以来，房租上涨了26%，美国各地的许多家庭都难以负担房租。尽管随着通胀降温，许多商品的成本有所下降，但房价仍居高不下，6月份同比上涨5.2%。
文章来源：美国中文网
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