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南加地区2月房价比去年增长近15%!
浏览次数:1585     添加时间:2021/3/29

根据DQ News / CoreLogic 在3月23日发布的数据,南加州的房屋中位价格达到了创纪录的61.97万美元,从2020年2月以来增涨了近8万美元(14.8%),这是过去30年来第八高的房价年增涨。


图为加州帕萨迪纳的一处待售房屋。(FREDERIC J. BROWN/AFP via Getty Images)

与此同时,橙县、圣贝纳迪诺县、河滨县以及圣地亚哥县等地的中位房价都创下新高。

今年2月份,洛杉矶县的房屋中价为70.85万美元(比一年前上涨14.3%);售出房屋5,667套,比一年前增长19.1%。

橙县中位房价82万美元,年增9.6%;总销售房屋2,725套(年增13%)。

河滨县中位房价46.5万美元(创历史新高),年增16.5%;售出房屋3,445套,年增18.3%。

圣贝纳迪诺县中位房价41.2万美元(创历史新高),年增17.7%;售出房屋2,451套,年增21.5%。

圣地亚哥县中位房价 67.27万美元(创历史新高),年增14.6%;售出房屋3,231套,年增13.8%。

文图拉县中位房价 65万美元,年增13.0%;售出房屋825套,年增长23.9%。

据《圣盖博谷论坛报》分析,疫情引发了很多人对低密度住房的需求,而超低的房贷利率大大刺激购买意愿,引发了激烈的竞争,一套待售房屋常常有十几位甚至几十位买家竞价,可是待售房屋数量却降至16年来的最低水平。CoreLogic副首席经济学家塞尔玛·赫普(Selma Hepp)表示,这些因素共同导致目前的房价增长达到了2013-2014年以来的最快速度。

截至2月底的三个月中,30年期固定抵押贷款平均利率为2.74%,而去年同期为3.6%。本月抵押贷款利率小幅回升,上周升至3.09%。有人担心这可能会抑制房市,导致房价涨幅放缓。但《住房报告》的作者史蒂夫·托马斯(Steve Thomas)说,这还不足以建立买方市场。


文章来源:美国新闻 

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