【项目所属区域中心】：American Lending Center (美国借贷中心)，区域中心历史及成功案例请点击：
http://www.uslawchina.cn/ad_alc_about.asp#menu
http://www.uslawchina.cn/ad_alc_chengong.asp#menu
美国借贷中心American Landing Center (ALC) 过去完成近40个项目及300多位EB5申请100%批准记录，得到加州州长办公室的确认，见官网连结：
http://www.business.ca.gov/Programs/International-Affairs-and-Business-Development/EB-5#1285171-eb-5-survey

• 高级贷款严格信贷风控审批。南加州沙漠温泉Azure Spa度假村SBA 504高级贷款(Azure Palm Mineral Springs Resort & Day Spa Oasis)的资金安全较之一般的EB-5项目具有更加严格的金融风控程序和保障。这笔贷款投资不仅符合美国移民局对EB-5项目的要求，更要通过美国联邦中小企业局近乎苛刻的多重金融风控审批，同时还要通过其他参与借贷的金融机构的信贷风控审批，对企业主的信用，经营经验，抵押偿付条件，未来现金流等偿还贷款的重要影响因素进行彻底审查分析，全面达标才获得贷款。本项目是当前EB-5行业中绝无仅有的SBA 504高级贷款项目。

• 温泉度假村未来现金流有保障。此项目选址的优势非常明显，Azure Spa矿物温泉度假村位于南加州洛杉矶大都会区东部Coachella山谷久负盛名的天然矿物质温泉地带，引《洛杉矶时报》2018年报导：“棕榈泉和沙漠温泉地区是资本投资所热衷的，该地区虽不断有酒店在新建，入住率却一直供不应求”，2018年一年共有1360万游客造访该地区，总消费额高达55亿美元。而本项目所在地的沙漠温泉市(Desert Hot Springs)更是南加州所有城市中唯一一个拥有天然矿物质温泉资源的地区！综合考虑当地市场和经济发展前景，以及管理团队的经验，温泉度假村未来现金流将很充足，发展潜力深厚，偿还贷款应无任何压力。

• 贷款比例低，且十倍以上固定资产抵押，EB-5资金处于清偿第一顺位。此项目包含EB-5资金的高级贷款比例为项目总預算的50.00%，EB-5部分资金仅占项目总预算的9%，该项目的土地和建筑物全部抵押给高级贷款，并且企业主提供个人担保确保顺利还款。美国联邦中小企业局提供的SBA第二顺位贷款占30%，借款企业自投金额为20.00%。贷款条例中明确规定，如果企业迟付或止付贷款，EB-5所在的高级贷款借贷机构有权没收并拍卖其抵押物固定资产，并优先获得拍卖清偿。

• 合理退出机制。ALC独特的高级贷款模式可以在重新贷款和资产清算的形式以外，为投资者再提供一个灵活有效的退出方式，即通过向其他银行和金融机构出售贷款借据而实现，而不需要像很多其他EB-5项目那样，整个项目的不动产出售才能变现，这也是目前市场上其他任何项目都不具备的独到优势。

• 完全使用建筑相关就业，建筑改建完工即成功创造所需就业。项目预计创造的全职就业岗位总数将达49个。按建筑改建预算计算，建筑完工时建筑改建过程将创造其中21个永久就业岗位，已能充分满足EB-5投资人所需要的10个就业机会，投资人无须依赖任何经营就业。

• 第三方专业建筑公司提供资金监管和施工验收服务，借款公司提供“建筑完工担保”。按照合同承建商的工程企划，本项目建筑改建和升级将于2020年10月31日全部完工，预计2020年10月底完工。项目高级贷款机构聘请了美国权威的建筑监理公司为项目的施工提供全面的资金监管和施工验收服务，确保资金使用的精确和高效，杜绝资金误用和浪费。同时，借款公司提供高额押金，为项目完工提供资金的担保。由于本项目的EB-5投资仅使用建筑相关就业，建筑改建完工意味着EB-5投资人的绿卡申请将不会因为就业不足而被拒绝。