西雅图房价较去年激增12.8%。（图片来源：KOMO新闻截图）

据KOMO新闻报道，一份最新的调查报告显示，西雅图市区的平均房价比去年同期上涨了12.8%，涨幅是是全国(6.3%)的两倍多。

西雅图房价的急剧上涨仅次于拉斯维加斯，6月份拉斯维加斯房价平均上涨13%。在房价稳步攀升之际，购房能力正成为潜在买家的更大障碍。

根据这份8月出炉的报告，S&P CoreLogic Case-Shiller 20个城市房价指数涨幅略低于5月份6.5%的同比涨幅，但房屋价值的增长速度是平均工资增幅的两倍以上，尽管购房需求稳定，但房地产销售仍受到拖累，原因是受到经济加速增长和就业稳定的影响。抵押贷款利率也高于一年前，给潜在买家造成了另一个价格方面的压力。

全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)表示，过去4个月成屋销售量出现下滑。尽管销售放缓，但库存依然紧张，这意味着买家别无选择——尤其是那些寻找价值不足25万美元房屋的买家。房地产公司Zillow的高级经济学家亚伦•特拉萨斯(Aaron Terrazas)表示：“就目前和可预见的未来而言，卖家仍控制着这个市场。”

过去一年，三个大都市地区的房价以两位数的速度上涨：拉斯维加斯(13%)、西雅图(12.8%)和旧金山(10.7%)。华盛顿(2.9%)、芝加哥(3.3%)和纽约市(3.8%)的房价年增幅最小。
 

文章来源：侨报网