首页 >> 旅美资讯
律师介绍
attorney join in
旅美资讯

美国人如何买房
浏览次数:2969     添加时间:2006/1/17

 

在美国,近70%的人拥有自己的住宅,人们喜欢买房,也买得起房。建筑面积在200300平方米的房子,价格不外乎二三十万美元,是家庭平均税后年收入的35倍,更何况还能有30年期的固定利率贷款。美国税法规定,个人收入如果因为买房支付了银行利息,就可以免税,而租房是不免税的。买房虽说获利较慢,但基本上是只赚不赔。在美国,买房养老是一条深入人心的投资法则,只有房地产才能保值增值,购买房地产就等于确保自己在老年可享有足够的养老资金。

在美国,买房子能轻而易举地从银行贷到款。你还没去找房地产商,他们早已盯上你了。精美的商品房广告如雪片般投入你的信箱,你无需担心它的真实与否。因为卖房人一般不能、也不敢说假话,尤其是在对房屋的宣传上,绝对不能用天花乱坠的承诺或虚假信息来迷惑顾客。打开美国的房屋广告,就能看到实实在在的一幢幢房屋的照片。而那些未建成房子的模型照片是不允许出现在广告上的。

在美国,单栋房子论“套”卖,而不是按“平方英尺”出售。而公寓式房屋广告标出的也都是使用面积,而不是我国大部分地区使用的建筑面积,更没有什么“公摊面积”之说,所以买卖双方不会因为面积而产生纠纷。对公寓楼的电梯、楼道、草坪、院内娱乐设施等公共面积,业主是要交物业管理费的。如果你对已买到手的房子不满意,或发现有更便宜、结构更合理、地理位置更让你满意的房子,你还可随时退房,无需解释。

(新闻来源:新消息报)

点击排行
关闭 在线客服
咨询热线:
86-13818114320
USLawChina微信
扫一扫 咨询更便利
跨国 搬家 迁厂 货运