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丹佛房产最新数据和常见问答

更新日期:2014/5/16 9:10:16

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丹佛曾被评为美国富豪十大理想之一,以及在文化和慈善事业两项排行中跻身前10名。无论是丹佛每年多达300天以上的晴天的天气还是其它公园、高尔夫球场、滑雪场等等完善的设施也不断地吸引着很多中国人前往丹佛买房置产。但是很多人却对丹佛的房地产的市场现状不是很了解,所以也常有很多的疑问,下面我们跟您分享丹佛房产最新数据和一些常见问答。


根据Metrolist, Inc.的统计数据,以下是丹佛2014年4月份住宅房产的市场现状。

Residential This Month Prior Month Year Ago
Active 5,950 5,574 4,562
Under Contract 5,179 4,802 6,026
Sold 3,341 2,866 3,979
Average Sold Price $363,028 $344,172 $335,005
Monthly Supply 2 2 5

 

丹佛房产经纪常被问到的问题,希望下面的解答也会解答您困惑。
1、外国人或非美国公民可以在美国买房产吗?
在美国购买房屋与是否美国的公民没有关系。美国是一个经济管制少的国家,任何人包括非美国公民及居民的外国人都可以在美国置业。倒是有些国家,不允许他们的国人在外国买房产,所以大家应当弄清楚自己的国法限制如何。中国公民只需提供身份证明文件,获得合法的签证即可进入美国购买房产。


2、在美国买房产安全吗?
安全,如果您使用的房产经纪人或律师是一个受信任有职业道德的人。交易上必须有明确的合同说明所有的条款及销售条件,有产权公司作代管公司来处理接交手续,保管您的定金,等到一切通过时将卖方的拥有权转让给您。


3、什么是典型的开支?
正如您自己的居处一样,有电费、水费、瓦斯、污水处理。根据房子的大小、使用的习惯,每家的开支也会不一样。地产税是一定有的,只是每个市县区域的税额不一样。还有房子保险是必买才能办房产接交手续!建议您请当地保险经记给您估计一下。一些小区有房主协会叫着HOA,就是住宅区里的共同领域里有经营预算的维修和保养的所有费用,通常您的经纪人会告诉您月费多少,还有包括些什么等等。


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本文参考信息由丹佛房产经纪李静芳(Rebekah)提供。
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