受到疫情影响，美国至少有1000万人失去稳定收入。（示意图/取自免费图库pixabay）

新冠肺炎疫情蔓延全球，冲击各国经济，就连世界第一大经济体美国也无法逃过一劫，如今正上演有史以来最严重的房屋贷款拖欠现象。专家预估，经济若到了夏天还是持续停摆，全美可能会有多达30%（约1500万户）还在缴房贷的家庭不得不停止还款。

彭博报导，美国有多达1000万人因疫情影响失去稳定收入，在联邦政府核可的抵押贷款方面，借款人可以申请要求最多180天免缴贷款，不会有任何后续惩处，也不影响个人信用。但这只是个权宜之计，借款人终究要缴清贷款。

穆迪分析公司首席经济学者马克赞迪(Mark Zandi)预估，美国经济若在夏天仍处于停摆状态，或甚至更久，全美就可能会有多达30%（约1500万户）还在缴房贷的家庭不得不停止还款。随着失业状态持续，贷款缺口将继续扩大，最终支付房贷的总金额也就越高。

"这是前所未有的事情"，宾州大学华顿商学院房地产与金融学教授苏珊沃希特(SusanWachter)坦言，2008年的金融危机历经数年的发展过程，但如今的状况是在几个月、甚至几周的时间之内突然爆发。

美国住房及城市发展部前资深政策顾问安德鲁贾卡博维奇(AndrewJakabovics)认为，当前情况将会持续多久，没有人知道，"如今政策是暂时让借款人喘口气，接下来只能耐心等待未来6至12个月之后的状况如何，并提前规划。"

根据国会最新通过的经济刺激方案，借款人必须主动联系贷款机构寻求协助，避免信用纪录受到影响。美国银行(Bank of America)则表示，至少有5万名贷款客户延期还款，但当中包括部分非联邦政府核可的抵押贷款，由银行自行吸收。


文章来源：旧金山湾区华人资讯