据realtor报道，realtor房地产网站出炉了全美需求激增、住宅房屋最热销的前十个邮政编码。结果表明，这些地方往往提供更便宜的住房或面积更大的居所，与附近大城市相比，每平方英尺的价格更便宜。

其中一些邮编区域靠近高速公路或公共交通（方便白领偶尔返回办公室），并且拥有良好的学区。有的区域位于价格较低的城市，吸引了资金短缺的买家。

realtor.com的首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)表示：“由于物价上涨速度超过了大流行之前的水平，再加上人们寻求更大的生活空间，可负担性就变得更加重要。”



由于疫情仍在，人们在住所中花费的时间比以往任何时候都多，尤其是那些将无限期地在家工作的人，他们正在更偏远的地区寻找更大的住房，在这些地方也较容易保持社交距离。

十大邮编中的房屋售出前平均仅在市场停留18天。这比它们附近的大城市地区快了大约4个星期，比全美其他地方的房产快了大约51天。

黑尔说：“今年的名单绝对集中在东海岸，这与往年相比有所转变。”“东北的一些地区疫情反弹了很多，这可能有助于它们升至顶峰。...南部和中西部的缺席是因为疫情升温。”

realtor.com研究了今年4月至6月间300个最大都市区（包括主要城市以及周边较小的城市区域，城镇和郊区）的邮政编码，并根据每个地区的房源所获得的最多网页浏览量，并且在市场上的最少停留时间做出排名。

科罗拉多州斯普林斯(Springs)的80911在2020年荣登榜首，成为美国西部唯一的邮政编码。该邮编的房屋7月在市场上的停留中位数为6天。

7月房价中位数为306,500美元，大大低于附近都市区的房价中位数455,050美元。它也比大城市丹佛的房价中位数550,000美元便宜得多。

但是需求增长使该区的房价比去年7月上涨了近15.9％。

Blockhouse Real Estate的房地产经纪人Dominic Pucci从加州搬到了80911地区，现在他还负责出售房屋。他说，加州过来了一批买家，购买了第二套住房或出租物业。

该区的许多房屋已改建为牧场或带院子的双层独栋房屋。他说，一栋五卧三浴、带两个车库的状况良好的房屋，现在的要价约为33万美元。

俄亥俄州雷诺斯堡(Reynoldsburg)的43608排在第2名，比起毗邻的俄亥俄州首府哥伦布(Columbus)，它的住房成本低了约三分之一。雷诺斯堡郊区（位于哥伦布以东约20分钟）的房屋中位价为193,450美元，附近大都市地区为$267,000。

“就业岗位多，我们整个周边都很热，”雷诺兹堡房地产经纪人奥尼尔·约翰逊(Olena Johnson)说，附近有俄亥俄州立大学，亚马逊运营中心和扩展的脸书数据中心。

约翰逊负责一套四卧2.5浴的房子在7月31日的参观日。结果收到了22个看房团和三个要约，第二天中午以275,000美元的价格售出，比要价高出15,000美元。

马萨诸塞州梅尔罗斯（排名第4），新罕布什尔州哈德逊（排名第7），马萨诸塞州伍斯特（排名第8）；缅因州波特兰市南波特兰市郊（第5名）；弗吉尼亚州斯普林菲尔德的郊区（第9名）也得益于更实惠的房价以及更靠近大都市的距离。

在波士顿以西约一个小时的伍斯特市，开发商将旧厂房变成公寓，新餐厅上线。

伍斯特地区房地产经纪人尼克·麦内(Nick McNeil)表示：“整个地区的房市火爆。”

伍斯特州立大学所在地塔特纳克(Tatnuck)地区的01602邮政编码是该地区较多的居民区之一。他说：“这里有很多独栋屋。”

买家可以在300,000美元至350,000美元的范围内购买三卧1.5浴室的房屋。但是他们最好快点行动。房屋在市场上的停留中位数为17天。

随着越来越多的公司允许员工进行远程办公，以下地区，如纽约州罗切斯特(第3名)和堪萨斯州托皮卡(第6名)，会看到需求激增。

美国十大房屋最热销的邮政编码：

1. 科罗拉多州科罗拉多斯普林斯（80911）
当地房价中位数：$306,500
附近大都市房价中位数：$455,050

2. 俄亥俄州雷诺斯堡（43068）
当地房价中位数：$193,450
附近大都市房价中位数：$193,450

3. 纽约州罗切斯特（14617）
当地房价中位数：$162,450
附近大都市房价中位数：$158,950

4. 马萨诸塞州梅尔罗斯（02176）
当地房价中位数：$644,950
附近大都市房价中位数：$644,950

5. 缅因州南波特兰（04106）
当地房价中位数：$350,050
附近大都市房价中位数：$350,050

6. 堪萨斯州托皮卡（66614）
当地房价中位数：$159,500
附近大都市房价中位数：$132,500

7. 新罕布什尔州哈德逊（03051）
当地房价中位数：$440,000
附近大都市房价中位数：$440,000

8. 马萨诸塞州伍斯特（01602）
当地房价中位数：$329,950
附近大都市房价中位数：$315,050

9. 弗吉尼亚州斯普林菲尔德（22152）
当地房价中位数：$509,950
附近大都市房价中位数：$549,950

10. 北卡罗莱纳州罗利（27604）
当地房价中位数：$287,950
附近大都市房价中位数：$519,800


文章来源：侨报网综合