国内房市冷却看好美国复苏，中国小型建商进军美国市场
浏览次数：6197    添加时间：2014/9/17    来源：凤凰博报

中国小型建筑商正跟随大型建商的脚步进军美国市场，希望在中国房市冷却时，美国房市的复苏能帮助它们有所发展。
 

据《华尔街日报》报导，在香港上市的朗诗绿色地产有限公司(Landsea Green Properties)已与美国Lennar房地产公司的一个分公司在新泽西州Weehawken开发拥有200个单位的共有公寓大楼，在加州的都柏林开发109栋连排屋，在洛杉矶附近开发一家庭和老人小区项目。
 

同样在西海岸，中国开发商福星惠誉房地产有限公司属下的Starryland USA公司目前正在美国进行的开发项目包括：旧金山附近的100栋一家庭住宅，西雅图附近的逾200栋住宅，以及加州橙县的800多间共有公寓单位。
 

两家公司的总裁都表示，他们将使用美国的劳工建造房屋，并且主要瞄准美国顾客。朗诗美国分部执行主任John Ho说：「我们运营的每个方面都和美国住宅建造商一样，我们的人员全是本地人，唯一不同的就是我们的产权和背景是中国的。」
 

他们的顾客中，至少有一部分是准备迁往美国的中国买家。据美国全国地产商协会7月公布的一份调查，中国买家在截止今年3月的前12个月间，共在美国购买了220亿美元的住宅，房屋均价59万826美元，以房屋价格计，占外国人所购房屋的24%，比上一个12月周期的128亿美元上升了19%。
 

很多中国买家正计划将财产转移海外，以防中国政治风向有变；还有人想为自己的孩子或亲属在美上大学而买房。他们预期美国的房产市场将会持续复苏。


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