初到美国(Ⅲ)
浏览次数：4589    添加时间：2009/1/10    来源：Sunny Sun

在前两篇文章里USLawChina简单介绍了社会安全卡(Social Security Card)、驾驶执照(Driver's License)、银行账户(Bank Account)以及信用卡(Credit Card)、国际长途(International Telephone Call)、健康保险(Health Insurance)、柜台药品(Over the counter medication)和汽车保险(Auto Insurance)的相关信息，本文将简述关于房屋租赁(Rent an Apartment)、纳税申报(File US Taxes)、大学申请(Apply to College)及入学测试申请(Apply for Admission Testing)的方面小贴士。

房屋租赁(Rent an Apartment)

申请租屋

一般，房东可能会要求您填写租屋申请表。这样房东才能查看您是否有钱可以支付房租。如果房东答应把房子租给您，您就需要签租屋合同或“租赁契约”。当您签订租赁契约时，您同意准时付房租并同意在那里住一段特定的时间。

支付押金与其它的租屋费用

房客搬进房子时，通常需要付一笔押金。当您搬离时，如果房子清洁并且状况良好，就可拿回这笔押金。另外，在某些租屋中，房租就含了水电费。但是，也有您必须另外支付这些费用的情况。所以，您应该先向房东询问水电费是否包括在内。

结束租赁契约

终止租屋合同称为“解除租赁契约”。如果房东可以找到其他房客，那么他/她可能会同意您提早解约。否则的话，即便您已经不住在那里，您可能还是要付每个月的房租直到租约到期为止。大部分的房东会要求房客至少要在搬出的 30 天前告之。

纳税申报(File US Taxes)

在美国，每年纳税人都需要填写一张称为“Tax Return”的表格，向国税局IRS(Internal Revenue Service)汇报上一年度的应税收入和可用于抵税的支出。国税局已于上一年度从纳税人的工资收入中征收了当年所得税的大致数额。根据纳税人提交的“Tax Return”表计算得到的税收额与上年实际缴纳的数额之间的差额。实行“多退少补”，即国税局将把多收的税款返还纳税人，或要求纳税人在规定的期限内补交不足部分。

大学申请(Apply to College)

在美国，每所学校都有入学要求。每位想进入的学生都必须经过申请程序。这也是进入美国学院或大学的唯一方式。

学院的入学程序包括申请表格、入学测试和论文评估。学院通过学术成就、入学考试分数和申请来决定是否录用某学生。一般来说，学术成就是最重要的因素，但非唯一决定因素。

入学测试申请(Apply for Admission Testing)

入学测试是用来评估申请者学术水平的标准测试。许多学院和大学在入学程序过程中要求学生有入学测试分数。一般步骤为：

1.         确定考试类型

如果英语为非母语者准备申请北美的学院或大学，就很有可能需要参加英语考试。大部分学院要求本科生参加SAT或ACT；研究生必须要参加GRE或GMAT；要进入法学院的学生需要参加LSAT；医学院则应该参加MCAT；

2.         与考试管理机构，(如TOEFL、GMAT、GRE、SAT、ACT、LSAT、MCAT)，联系索要注册资料。请注意：海外申请人的注册程序可能需要经过几周的时间；

3.         填写申请表格，向考试中心缴费。

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