投资移民

细数2024年美国EB-5投资移民大事件
浏览次数：269 添加时间：2025/1/6 来源：美国EB5一点通

今天，EB5Sir与大家一起回顾2024年的EB-5大事件。

1. 川普回归，EB-5是福是祸？

川普大胜，虽然总统权力有限，但是有着参众两院多数席位的加持，必将对至少接下来4年的美国移民政策产生极大影响。

而EB-5无论直接受益，还是间接受害，都将因川普政策而产生极大影响。

川普稳了，EB-5会怎样？
川普回归，请系好安全带！
WSJ：川普重返白宫之际，中国在美留学生被告诫避免出境

2. 移民局涨价，成EB-5促销利器

4月1日，移民局涨价新规落地：即将实施，EB-5等职业移民将大幅涨价，导致很多投资人都抢在3月份递件：暴涨：24财年第二季度，EB-5递件数出炉。

24年1-3月的一个季度，I-526/E一共递件1879件，甚至是之前新法递件最高峰的2倍多，一个季度的量超过过去一年申请量的半数。

3. 25新财年，表A大幅前进表B倒退

25财年第一个月，老投资人的排期：

表A大幅前进7个月，从2015年12月15日跃进到了2016年7月15日，表B如预期倒退3个，从2017年1月1日倒退回2016年10月1日。
表A跃进，表B倒退｜25财年签证公告

4. DOS发布新法排期预警

25年1月的签证公告牌，DOS提示：

I-526E获批量增加，并且EB-5预留类别的签证/绿卡申请增加。在本财年，将可能有必要因此设立表A和表B，以确保这些类别的签证发放不超过配额。

1月签证公告：老法未动，新法或将出现排期
从排期预警到正式排期，还有多远？

5. 24财年，非预留签证未浪费，预留签证使用极少

8月，DOS公告，24财年给老投资人的EB-5非预留签证已发放完毕。而受限于，移民局的审批进度，特别是NVC的签证发放迟缓，24财年新投资人的预留发放极少，EB5Sir个人估计在300张左右。

依EB-5新法案，未在24财年使用完毕的，23财年的预留签证将回转给老投资人使用。

24财年发放完毕，25财年配额展望

6. IIUSA发起，投资维持期诉讼

23年10月11日，移民局发布备忘录，认可依据新法案的解读，对于新投资人而言，最短投资期将为2年，而不是从拿到临时绿卡之后的2年：移民局官宣：新EB-5投资仅需2年！

但是，这一政策动了区域中心们的奶酪，与获得绿卡绑定的投资期限是区域中心们借以将EB-5投资人进行一而再再而三的再投资的政策支撑，失去这一政策将极大损害他们的利益。

因此，在政策发布的半年后，在尝试过给移民局施压未果，国会游说暂无结论之后，IIUSA代表区域中心们发起了诉讼。

重大新闻：2年投资维持期，IIUSA起诉移民局
新投资人的再投资风险，2年投资期诉讼解读
新投资人，必须要考虑：排期导致的再投资风险

7. DVRC案败诉，但是老投资人或可使用预留签证

23年初，DVRC和其投资人发起的预留签证诉讼案，他们认为根据2022年的EB-5新法案，新法生效之前的老投资人也可以使用预留签证。

7月9日，哥伦比亚的上诉法庭驳回了DVRC及3名中国投资人诉移民局预留签证的上诉案，二审终审。

但是，根据判决文件，移民局认为没有禁止老投资人用预留签证，老投资人使用预留签证还是有尝试的空间。

要闻｜DVRC败诉，但是：老投资人可以用预留签证

8. 新法签证分配流程确定，新投资人可以选择使用非预留签证

4月，第一批新投资人的NVC缴费通知发出，NVC确定了新法投资人的签证申请规则：新投资人在NVC缴费阶段，可以选择使用预留签证，或者非预留签证。

对于非排期国家的新投资人，将可能选择使用非预留签证，进而影响新老投资人的可使用签证数。

对中国投资人而言，有利新人，对老人不利。

新旧EB-5签证类别编号确立
要闻：新法签证分配流程，新人老人一喜一忧
新投资人，已经开始使用非预留签证

9. 新法实质排期形成，城市排期状况严峻

根据移民局的季度递件数据，以及AIIA和IIUSA等机构通过信息公开发放从移民局获得的不同签证类别和国别的递件数，新法实质排期形成，城市排期状况严峻。

移民局数据：
创新高：24财年第四季度，EB-5递件数出炉
过山车：24财年第三季度，EB-5递件数出炉
暴涨：24财年第二季度，EB-5递件数出炉

不同签证类别/国别数据：
新法最新递件数据，不同国别签证类别｜24年7月
遥遥领先，排期来了：最新不同类别及国别递件数

从签证体系，看官方排期与隐形排期
排期答疑：为什么新投资人会排到老投资人后面？

10. 疫情高利率双重打击，EB-5项目频频暴雷

24年，不少项目躲过了疫情而没有躲过高利率的融资重压，导致EB-5老项目问题频发，并接连引发诉讼，从西雅图的南港酒店到巴尔的摩的霍普金斯万豪酒店，从纽约时代广场的702到洛杉矶的世纪广场，从绿地纽约到洛杉矶泛海，比比皆是。

EB5Sir，在这里仅仅记录了部分项目：EB-5问题项目与暴雷原因｜24年12月，更多问题项目的细节都藏在众多项目找人的帖子里：众多众多EB-5同项目找人｜12月28日。

11. 新法第一张绿卡、第一张签证、广领馆第一个面签通知

新法下，第一张EB-5绿卡获批！
新投资人，首张EB-5签证发放！
新投资人，广领馆面签通知来了

12. 移民局新举措，I-829审查资金来源

近年来，移民局加大了I-829的审查力度，增加了对投资人的资金来源/huanhui的审查。

I-829被拒的两大原因｜资金来源系列

13. 新法I-956F被拒引发担忧

根据移民局所发布的数据，新法的项目预审批I-956F的被拒率近16%，新法之后一共审批了319个项目，被拒50个。

移民局审批关注点：I-956F项目预审批及区域中心申请
I-956F审批要点、被拒案例与救济途径
I-956F与I-526/E被拒｜担保与还款
I-956F项目预审批，获批统计、审核重点与被拒更新

希望各位2025年移路顺利！

文章来源：美国EB5一点通

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