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房地产法
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房屋买卖

更新日期:2011/8/31

无论你是想要购买或出售房产,首先,你要找到一个房地产代理机构来说明你。如果你只是潜在买主,你和不同的房产经纪人进行合作。
 
如果你是卖主,一般你有责任向房产经纪人支付佣金,所以只是和一个经纪人合作。虽然,作为卖主,你只是和一个房产经纪人合作,你要确保你所列的条款能让其它的经纪人展示给潜在买主看。 
 
在这样的情况下,佣金就会在展示经纪人和卖出经纪人之间分配。如果你想买一栋房子的话,你应该要清楚经纪人是要站在出售人的立场上。有时候你还要签署一份文件来证明上述条件。
 
如果你是卖主,你要和经纪人讨论并向他透露该座房子的历史状况以及房产情况。如果你是买主,你要完全了解自己的经济状况是否能负担。

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