选择EB-5投资项目的建议
浏览次数：6237    添加时间：2014/8/14    来源：陈婕律师

EB-5项目已为美国GDP贡献了数十亿美元、支持了好几万个美国就业并为联邦、州、地方政府创造了数亿美元的税收收入，而且这一切没有花费美国纳税人一分钱。2014年，EB-5发展破纪录的另一年。据前两个季度的移民数据来看，预计2014年EB-5将贡献23亿美元资金及创造超过4.5万个就业机会。由此看来EB-5项目将会继续呈现增长势头。截止6月2号目前已有532个区域中心被美国移民局批准，USLawChina分州进行了整理，查询全美50州所有区域中心全部概况请点击：http://www.uslawchina.cn/EB_news.asp

那么是否EB-5签证适合每一个人？不是的，一般来说那些具有高净值或者有稳健年收入且资金来源清楚的外籍投资人才适合选择EB-5。他们去美国通常是为了退休养老做准备或者为了孩子的未来。EB-5投资人的目标通常是两方面：(1)拿回投资本金；(2)获得绿卡。虽有成功的先例，但是投资人必须谨慎行事，选择合适的EB-5投资项目，进行仔细的尽职调查。以下是一些如何选择投资项目的建议：

成功经验：虽然项目过去几期的成功经验并不能保证未来项目的成功，但它肯定是一个重要指标。拥有I-526和I-829的成功获批的运营开发商在项目选择、运作上得到更多的经验值，这对项目成功非常有利。

周转速度：区域中心推广市场和销售其项目的能力怎样？每月吸引多少投资人？在哪些国家积极开展并取得成功？应该警惕那些过于雄心勃勃的项目，如果没有快速筹集资金的成功记录。

管理团队：如果管理层不能使项目取得成果，那么你的投资需要冒很大的风险。管理数百万美元项目的普通合伙人经验足够吗？管理方过去成功完成过哪些项目？需要确保区域中心熟EB-5程序，了解自己的责任，创造必要的就业。

创造就业：评估项目创造就业机会的方法是否合理。将会产生多少个直接就业？重点是调查用来预测就业的经济方法是否合理。

区域中心：开发商与投资人是否“利益共享，风险共担” ？区域中心的成功是否依赖于投资项目和资产的表现？如果贷款模式的项目，应保证项目有足够的抵押。最主要的是要寻求专业合格的机构来帮助评估投资。

总结：对于希望能绿卡和投资本金双丰收的投资人来说，需要尽职调查机构、专业而有经验的律师和区域中心三者的配合。如果一切顺利的话，这是一个双赢。区域中心得到廉价的资本发展项目，外国投资人则获得全家绿卡。

基于投资区域中心(regional center)的风险性，办理前投资人应该要有充分的认识和了解。USLawChina集合了相关专业和资质的专家团队，可为投资人提供区域中心、项目方、核心管理人员的背景调查，对项目进行审阅和分析，代表投资人的利益与RC交涉免除发行/管理费，最终选定合适的投资项目(http://www.uslawchina.cn/EB_fwzl.asp）；资金进入项目后的资金监管（http://www.uslawchina.cn/EB_jflc.asp），防止项目方因缺乏监督而挪用资金或资金管理不善；项目运行期间项目方出现重大失职、故意违规或被诉等问题，都会影响投资人的正式绿卡和还款，如遇到这种情况USLawChina律师将代表投资人与RC协商或诉讼，将损失降到最低，保障投资人的绿卡和资金安全。如果您正在考虑投资区域中心，希望能找到专业而有经验的团队为您的投资和绿卡保驾护航，欢迎和我们联系：
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律师介绍：
陈婕律师，有近10年的涉外法务工作经历，对中国公民对外移民交流投资出国事务，以及中国企业对外投资考察设立公司等业务，有长期的研究及丰富的实务经验。联系方式：86-13918332292；微信：cj08277

作者：陈婕律师
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