洛杉矶市拟禁止滥涨房租或无理驱逐房客
浏览次数：3583    添加时间：2019/10/18    来源：侨报网

洛杉矶市议会10月15日通过投票一致同意授权市府检察官起草一项紧急法规，目的是叫停房东无缘无故把房客从2006年以前兴建的住房中驱逐出去，并禁止房东在明年1月1日新的保护房客的州法出台前增加房租。

州长纽森上周签署了2019房客保护法(AB1482)，目的是禁止房租滥涨价，房东随意驱逐房客，无缘无故驱逐房客指的是房客自己没有违反房租协议中的任何条款就被房东擅自驱离的行为，AB1482法案的出台消除了房客没有稳定住所的危机感。

市政府住房与社区投资部向市议员奥法瑞尔(Mitch O’Farrell)办公室报告说，他们收到了许多房客的投诉电话，称房东突然发出搬离通知，目的是在新法生效前将低房租的房客驱逐出去，询问政府部门房东的这种做法是否违法？奥法瑞尔表示，新法的通过可能会让我们碰到意想不到的后果。一方面是住房危机，另一方面是新法还未生效前房东们乘机滥涨房租，让我们处于进退两难的境地。”


州长纽森签署了AB1482限制房东滥涨房租的法案。

市议员马提尼兹(Nury Martnez)是AB1482的起草人，他在市府例会上指出，很多房客因为付不起高房租而面临被驱逐的囧地。“目前状况下，保护房客不被驱逐要比投资兴建可负担住房成本更低些。如果我们无法让一个为了房租而打两份工的单亲母亲免于被驱逐的命运，那说明市政府的工作是失败的。”

市议员科瑞兹(Paul Koretz)建议今天就让市府新法生效，但市府检察官办公室认为，未经仔细打磨的法规匆忙出台会经不起推敲，授人以柄。但科瑞兹反驳道：“如果我们的双脚不落地，成千上万栋大楼的房客就有可能随时被驱逐，我们所做的一切努力就将成为一张废纸，大批房客将流落街头。据统计，洛杉矶每年都有3万多房客被房东驱逐，其中很多人是被无理驱逐的。”

市议员普莱斯(Curren Price)表示：“房东们为抵制AB1482的生效可能会采取报复性措施，那就是毫无理由地驱逐房客，对此市政府要有心理准备，仅上周我的办公室就收到多个房客的投诉电话，称他们的房租去年一年就猛涨了150%。”


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