EB5 H.R.5992 提案，将限制资金赠与的来源及借款的方式
浏览次数：4459    添加时间：2016/10/25    来源：Frank Tsang臧煜卓

许多美国EB5的投资人，其资金来源不见得是自己赚来的，多半是来自其他人的帮助，而无论自己或其他人的资金也有许多是来自房地产的贷款方式，一旦EB5的H.R.5992 提案通过生效，那么会有哪些限制呢？

• 对赠与来源的限制：提案规定未来赠与人必须是申请人的近亲，包括配偶、父母、超过21岁的未婚子女、兄弟姐妹或祖父母。其他人譬如朋友，远亲，阿姨，舅舅，叔叔伯伯，都不符合资格当赠与人了。
• 对借款方式的限制：新的提案规定借款必须来自有借款资质的银行或借款机构，借款必须用个人财产作为抵押，且抵押物的价值必须超过借款金额。这意味着股东向公司借款的方式也不符合资金来源的规定了。

提案如果会被通过，通过生效日期，预定最快在2017年1月通过，最慢在2018年1月通过，这跟美国大选的当选人有密切的关系，不同人当选，有不同的参议院结构以及不同的司法委员会主席的人选，由于两方的人选几乎很清楚，而且他们在移民法甚至EB5修法的方向上都有明确的各自主张，各有各的诉求，对于投资名额的增加，保障投资人的投资，监管区域中心的金融管理上都有着墨。

因此Frank认为，在目前投资额还只有50万美元，赠与来源还未限制，借款及抵押的方式也还没被局限时，投资人应该立即选择好的区域中心项目办理，投资人所担心的事情，未来新法将对投资人的保障会起到非常大的作用。

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作者：Frank Tsang臧煜卓
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