禁止驱逐不是免租金，美联邦驱赶租客禁令将延长至年底！
浏览次数：3070    添加时间：2020/9/4    来源：美国新闻

图为一名行人走过加州洛杉矶的新公寓。

美国疾病控制和预防中心(CDC)实施的临时驱赶租客禁令，将延续至2020年12月31日到期，禁止房东在年底前驱逐不付租金的租客。

这项来自《经济援助和刺激法案》(CARES Act)的联邦驱赶租客禁令本于7月底到期，为此，川普8月初指示联邦卫生官员采取措施，暂停驱逐法规至8月底；疾病控制和预防中心(CDC)本周二（9月1日）再次根据总统命令延期禁令，要求房东不得以未支付租金为由将房客逐出家门。

不过，该禁令不会免除租房者的付款义务，只是让他们不被驱逐出去。

CDC表示，疫情期间，租客仍然要支付租金、住房款，遵守租赁、租约或类似合同须承担的其它义务，该禁令不会免除租客因没有准时支付租金或其它住房付款而增加的费用、罚款或利息。

如果疫情期间租房者因失业或被减薪而无力支付租金，租客必须向房东提供一份声明，说明他们已试图获得政府的房租或住房援助、收入低于规定的门槛，目前无力支付房租，如果被驱逐，将面临无家可归的风险。

凡年收入为99,000美元或以下的个人，夫妇联合申报为198,000美元或以下者，以及2019年不需要向国税局(IRS)申报任何所得者，或者透过刺激法案取得经济刺激支票的个人，可以获得暂时免遭房东驱逐的保护。

根据租房数据统计网站Apartment List对4000多名美国人的调查发现，近三分之一的租客错过了7月份的付款。另据国家住房法项目(The National Housing Law Project)的估计，如果没有联邦政府的干预，到9月底，全美恐有2,000万～2,800万的房客因疫情失业被驱逐。

美国财长姆钦(Steve Mnuchin)周二在病毒危机特别小组委员会作证时表示，联邦驱赶租客禁令将保护4千万名美国租屋人。他补充说，政府向人们提供房租援助，是下一个经济刺激计划的商定项目，但共和党与民主党尚未就计划内容达成共识。


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