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债务与破产
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地产大亨特朗普屡次破产却依然屹立不倒原因何在?

更新日期:2011/9/29

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纽约地产大亨唐纳德·特朗普(Donald Trump)因为每周在电视黄金时段对商业显贵说”你被解雇了”而声名狼藉。特朗普娱乐机构去年十一月第二次申请破产时,很多人想知道这是不是董事会该炒特朗普鱿鱼的时候。不论公司的衰败,特朗普会持续担任主席和首席执行官,继续享受高达2百万美金的薪水。那么,首席执行官两次决定申请破产却依然坐在头把交椅上是怎么回事呢?
 

全无个人因素
首先,特朗普没有棘手的私人问题。他了解如何很好地保护自己的经济。例如,两次都是特朗普的公司提出破产申请而非特朗普个人。所以,当他的娱乐场负债10亿美金的时候,公司就申请了破产法第十一章进行重组。一次特朗普和银行以及债券所有人谈话时说到他做了这样做的决定。但是,通过申请破产,使得公司获得了重组的机会并且减少了债务。没有任何损伤也减少了他自己的个人债务,因为特朗普容易被每个债主注意到能否付清全部债款,正如泰姬陵一样。事实上,特朗普躲避了信用上的诉讼,并且他也通过秘密保留个人账户躲避了个人破产。特朗普似乎很成功了。他的公司有很严重的金融问题但从破产的灰烬里很快地拔了出来。仅三年的时间,他就将小旅馆发展成了特朗普酒店和度假村。
 

多年来,新公司一直占有两位数的股票价格。他的个人财运也如流星焰火般扭转。这位几近破产的人士居然跃居了福布斯财富排行榜之首。
 

但是,特朗普的公司最后依然可能再度…几年来持续飙升的高价,公司的股票又掉到了个位数。曾经的发电站式的运作持续无收益,只是为了付清20亿美元债务的利息。特朗普生声称,财产不能使进展成为保持与高高在上的竞争者齐头并进的必要条件。金融上的问题导致了特朗普的第二次破产。
 

双赢的商业手段
在第二次破产中,特朗普展示了使他能持续名列前茅的其它特质。他懂得如何制造双赢的局面。在刚刚过去的十一月中,唐纳德•特朗普又一次申请了破产法第十一章。特朗普再一次被要求进行重组公司的债务,并检查落后的娱乐机构。在这次主动申请破产过程中,99%股份属于特朗普酒店&度假村有限公司所有的特朗普大西洋城市联盟(Trump Atlantic City Associates),公布了其债务中的13亿美元和资产中的150万美元。
 

在唐纳德提出重组的这一时间里他可以获得提升财产的现金兑换。通过保留这些兑换,他能使得自己的娱乐业保持竞争力。第二个好处就是公司债券所有人可以在放宽债务的同时通过兑换得到股票。换言之,通过大约三分之二的比重可以提升他们在公司的所有者地位。

当娱乐在重组时又浮出水面的时候,拿回钱甚至有些收益的可能性将戏剧性地上升。理由就是卖主会得到一笔钱。但是,最好的结果是特朗普能保持这份工作(特别是这相当高的收入)。如果都能按计划进行,特朗普大西洋城市联盟就会赢得可观的收益甚至有可能进入新的市场,就像拉斯韦加斯一样。
 

最后要说,唐纳德特朗普是最优秀的,他也将面临更多挑战。

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