暂缓驱逐令即将到期，各州将如何应对租房危机？
浏览次数：3304    添加时间：2020/12/19    来源：侨报网

【侨报讯】在俄勒冈州一间狭窄的公寓里，鲍泽(Ryan Bowser)紧锁眉头，担心自己、怀孕的女友和他10岁大的女儿在新的一年里是否能有个住处。这很可能取决于州议员接下来的决定。


俄勒冈州立大学工作人员鲍泽（左）和他的女友面临被驱逐的风险。（图片来源：美联社）

据美联社报道，这家人在大学城科瓦利斯(Corvallis)租了一套两居室，租金已经3个月没交。作为俄勒冈州立大学的一名工作人员，因为生病，鲍泽请了8周的假，而且他也负担不起儿童看护的费用。

跟他们一样，还有成千上万的俄勒冈人希望该州在下周举行的特别立法会议上，将暂停驱逐的协议延长至7月1日。该提案还将建立一个2亿美元的资金，主要用于补偿房东。如果该提案获得通过，将比国会已经接近一致的一项新冠病毒救助计划更有意义，该计划仅会将暂停驱逐的时间延长一个月。

鲍泽说：“我们被迫在房租、汽车和日常消费的账单中做出选择。”他还表示，他们可能不得不睡在车里、住在朋友家的沙发上，或者搬到另一个州去亲戚家临时借住。

鲍泽和跟他一样租房客面临的困境预示着，明年这样的危机会进一步加剧。虽然像俄勒冈和加州等地正试图通过更长时间的暂缓驱逐令，但是还有一些地方并没有推出类似的保护措施。

致力于为所有人提供可负担住房的非营利组织National Housing Conference主席兼CEO德沃金(David Dworkin)说：“这有可能成为我们一生中最大的住房危机。”

人口普查局的数据显示，约有1/3的美国家庭表示，他们拖欠了房租或者房贷，未来两个月可能面临被驱逐或者房屋被赎回的状况。

人们的目光都集中在即将达成一项大规模新冠病毒救助计划的国会领导人身上，该计划包括将联邦暂缓驱逐令延长至明年2月、250亿美元的租金援助、新一轮的经济刺激支票、失业补助金等等措施。

今年3月，有44个州颁布了暂缓驱逐令，但是现在这些命令中大部分都已经到期。作为应对措施，疾病控制与预防中心(CDC)9月发布了联邦的暂缓驱逐令，在很大程度上阻止了到2020年年底前的驱逐行动。这一全国性的指令被视为防止全美2300多万租房客流离失所的最大希望。

现在，一些州希望将暂缓驱逐令延长至联邦政府命令后更长的时间。民主党占主导的加州议员提议，只要租房客支付至少25%的房租，并且证明自己有财务困难，就能够将暂缓驱逐令延长至2022年。

而下周一，由民主党主导的俄勒冈议会也将举行特别会议，讨论是否将暂缓驱逐令延长半年。

参与起草该提案的民主党议员费伊(Julie Fahey)说：“在延缓驱逐令到期之前不采取行动，将带来灾难性的后果。”

一个主要的症结点在于，如果房东想要通过拟议的补偿基金收回租金，就必须放弃逾期租金的20%。一名共和党领导人称这是“极其不公平的”。

众议院共和党核心小组领导人德拉赞(Christine Drazan)说：“告诉（房东），在政府要求他们分担这一责任时，他们还必须要为此付出一些租金上的代价，这是不对的。”

虽然暂缓驱逐令帮助人们在疫情期间能够继续留在自己的家中，但是专家警告称这不是长久之计。

德沃金说：“这只是在拖延，因为这个计划并不会实际上支付租金。如果一个租户付不起一个月或者3个月的房租，那就也不会付得起9个月或者引荐的租金，他们最终还是会被驱逐。”

他建议各州为房东和租房客给予资金支持。国家低收入住房联盟(National Low Income Housing Coalition)估算，截至10月，各州和各个城市拨出40亿美元用于租金援助，远低于他们所说的需要的资金。


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