活动报导 | 明石管理携手摩根士丹利，解读美国房市投资价值
浏览次数：5535    添加时间：2017/5/3    来源：美国法律联营网

美国时间2017年4月27日在加州尔湾•五星级度假酒店，明石管理携手华尔街投行摩根士丹利，为投资人带来专场私人金融知识分享活动，深入解读美国房市投资价值。



美国法律联营网执行长Frank Tsang臧煜卓先生荣幸获邀参加此次明石投资圈春季活动。





明石与摩根士丹利联合提供一个商业房产投资理财的基金给保守型的投资客人，年化率从5%到8%。




三方联合创立一个基金产品，明石项目为50%的基金持分率。


关于明石管理公司

明石管理(Sunstone Management, Inc)是位于美国加州长滩（Long Beach）的私募基金管理机构，明石及其全资子公司Elite Advisors LLC是在SEC美国证券交易委员会正式注册登记的投资顾问公司。 明石管理的投资业务主要针对中国和美国的大型银行、信托，基金等金融机构以及高净值投资人。

美国明石投资管理公司为客户提供以下三种美元理财产品：
1.固定收益基金（1年/2年/3年，投资回报分别4.15% 5% 6%）
2.政府惠利基金（封闭期四年，投资回报大于8.325%）
3.并购基金（3年，投资回报24.7%）

一、固定收益基金
最低投资额为25万美金，依照不同产品有不同的认购日期及周期，固定资产抵押与贷款比率也不同，但至少是1.25：1的比例，产品皆为美国中小企业局批准的项目，并且为第一抵押顺位的贷款，所有贷款的第三方银行资金替换方式担保回收，同时通过明石基金池做理财结算担保，返还本息。

二、政府惠利基金
最低投资额为100万美金，SBIC政府惠利基金利用具有爆发性增长的夹层贷款投资模式，投资回报包括现金收益和潜在的股权收益两部分。基金通过投资具有稳定现金流的中小企业，收取贷款固定利息，以保障投资回收现金流和控制资金退出时间点。 同时，SBIC政府惠利基金采用资产抵押类证券（Asset-Backed Securities，简称ABS），包括固定资产抵押（如房产）和非固定资产抵押（如股权，股本，所有权，现金流，应收账款），近2倍抵押价值为投资者本金回收提供保障。

通过整合美国联邦政府惠利计划资源，明石管理跨行业跨地域积极横向布局中小企业融资市场。利用其多年积累的美国本土强大的金融渠道优势，与大型商业银行，投资银行，金融服务供应商战略合作，全方位深度挖掘、筛选，审核高质量的中小企业融资项目。15-20家的经SBA审核批准的SBIC为明石管理的SBIC政府惠利基金提供稳定的项目资源，项目池超过200家的中小企业融资项目。SBIC政府惠利基金以多元化投资为着眼点， 综合分析多方面因素， 灵活投资。贷款项目必须满足严格的审核标准条件和程序。同时，投资组合的配置须同时保证融资项目间行业关联低，区域分散，极低的资本市场连接度等，从而有效地避免市场波动性风险。

三、并购基金
最低投资额为500万美金，BDC并购基金是参与美国资本市场企业并购，反向收购上市商业发展公司（BDC），通过执行管理计划实现资本规模升级。短期内实现快速增值，股息派发机制获得稳定收益。

明石专线：+1-562-449-0139 (中/英文)
电子邮件：contact@sunstoneinvestment.com
地址：1 World Trade Center, Suite #1130, Long Beach, CA 90831
官方网站：www.sunstoneinvestment.com

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