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CDC禁止驱逐令即将到期,美数百万人或无家可归
浏览次数:704    添加时间:2020/11/19    来源:美国中文网

在今年9月美国疾病与预防中心CDC针对全美生效的禁止驱逐房客令即将在今年底失效。如果这一禁令不延长,将意味着数百万租户有可能流离失所。

CDC的禁令只需要租户给房东提供一份签署的声明,表示自己的年收入不超过10万元、收入在疫情期间大幅损失并且已经尽最大努力缴纳租金。在这样的情况下,房东不得驱逐租客。

不过在10月,CDC发布的进一步指南赋予了房东一定的权力。房东可以挑战租户声明的真实性,并且房东也没有义务告知租客CDC对他们的保护条例。

但是这还是让全美各地不少租客在疫情期间免于流离失所。根据法律援助机构的统计,这一禁令让驱逐法庭的案件大幅下滑。

而这份禁止驱逐令即将在下个月到期。届时预计将受到法律挑战。

根据咨询公司Stout的数据,全美有1100万-1300万租房家庭面临着被驱逐的危险。其预测如果CDC禁令失效,在2021年1月将有640万潜在的驱逐申请发起。

包括National Apartment Association在内的一些房东组织正在联合起诉要求CDC撤销这一禁令,称房东受到了不公平的伤害。

不过在禁令失效之前,当下租客们仍然有免受驱逐的权利。如果签署了租户声明却不被房东承认,房东有可能面临最高25万元的罚款以及一年的监禁。出租房产的地产公司有可能面临最高50万的罚款。


文章来源:美国中文网

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