首页 >> 特色服务 >> 投资美国房地产

简介

近年来,由于中国的房市已日趋饱和,继续投资中国的房地产能带来的收益也日趋减少。越来越多的中国人选择购买美国房地产,取得房地产的绝对产权作为投资,购买后房屋出租,获得可观、稳定的投资回报,等到遇到合适的买家再将房屋卖出去;或将来用于自住,为子女教育找到好的学区房;降低再投资成本:利用现有房产的物业增值价值去贷款,然后收购更多的房产,获取更多的报酬,并可利用更多的房产折旧来折抵税赋。

自2008年经融危机之后,美国的经济一直都不景气,从而导致大量的失业,很多普通美国人供不起房子,只好低价卖出。不少数据显示,美国的平均房价已降低了50%,不少房屋的现价已低于其造价。就拿洛杉矶来说,其房价已低于北京、上海、深圳等中国一线城市的房价,可说美国的房价现已跌倒了谷底。但美国房市显然不会一直这样低靡下去,据世界新闻网报导,"从今年开始,未来五年全国的房屋价格将出现连续上涨的趋势,房地产经济学家和投资专家都对房价的长期走势,抱持愈来愈乐观的信心。房地产业网站'inman'新闻近期pulsenomics公司的研究显示,房屋价格继去年至今出现1.2%的涨幅后,未来仍将继续走高,到2016年涨幅将达15.2%。"由此可见目前正是在美国投资购买房产的最佳时机。

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