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项目背后的故事 | EB-5助燃小城少年四十载友情
浏览次数:5195    添加时间:2019/1/24    来源:美国移民ALC

找寻项目背后的故事

每一个项目有一首歌,每一次成功燃一把火


在美国,每个SBA的投资项目都满满承载着一个普通人的人生梦想,每个SBA的贷款过程都深深镌刻着一个普通人的励志故事!虽然尊称他们为“企业主”,但其实这些普通人就生活在我们当中,和你我他一样,每天为自己小小的事业奔波,也为家庭和子女操劳。也许他们一辈子无缘成为挥金如土的房地产大亨,但是他们每天都在快乐追求着自己的梦想,从不放弃。美国借贷中心的每一个SBA政府贷款项目都是一首回荡天际的歌,或缠绵揣测,或激扬奋进,有时让人喜极而泣,有时令人扼腕叹息。本专栏让我们中国的投资人一起分享这些投资项目背后鲜为人知的故事……



Cartersville,这是一个位于亚特兰大都市区西北的小城,人口约两万。
 
故事主人公Craig Thomas和Chris McCallum是土生土长的本地人,而且二人从童年时就是最好的朋友,儿时更许下一个承诺:未来要开创一项二人共有的事业,每天还能像好朋友一样继续拴在一块!
 
时光飞逝,1986年,Craig选择了位于乔治亚州亚特兰大的肯尼索州立大学(Kennesaw State University)攻读商科Marketing专业,而四年后,好友Chris也到了大学年龄,Chris选择去到临州的奥本大学(Auburn University)。志同道合的两位好友,专业竟选的一模一样——都是商科的市场学!但此时,他们早已忘记儿时的承诺,在彼此的单行线上奋力前行!
 
率先毕业的Craig进入地产领域,一奋斗就是二十几年!直到2013年,名下拥有多处商业项目的Craig首次进军高级护理社区,并在短短几年就做的风生水起,优质的运营使得他的社区在出售时拥有高达三百万的利润!
 
而好友Chris也不甘落后。他在毕业后没有自己独闯,而是选择从制药公司的一名普通销售做起,兢兢业业朝九晚五!如今已过不惑之年的他,在世界知名的药品销售公司Ashfield Healthcare拿着高达40万美金的年薪,堪称业界翘楚!
 
有趣的是,时光没有磨灭这对儿时伙伴的友谊,彼时他们依旧是最好的朋友,三不五时的也要小聚一下,分享彼此的生活!可就在一切都向着越来越好的方向时,二人竟不约而同的想起儿时天真的梦想——要不要一起做一份事业?
 
这对于朝九晚五的Chris来说,实在是一份奢侈的愿望。因为身居要职,平日的工作已然忙的无法抽身,加之足以让他衣食无忧的高薪又怎能说放就放?但梦想和好友间纯真的友谊又让他格外动摇,究竟如何才能两全其美呢?
 
“要不然你只做出资方,我来负责项目的整体运营如何?”在高级护理社区的建造、运营、管理方面都颇为经验丰富的Craig,最终这样提议道,“你不用担心日常经营,我替你搞定!”这一句话里却也包含了四十载的友谊!Chris激动的无法相信,毕竟这对于他来说,意味着不仅能兼顾目前的好工作,还能与好友共同拥有一家属于他们的“梦想商业社区”,两全其美!好友之间,再次相视而笑,无需多言。



就这样,一座独立运营拥有60间卧室的双层老人中心跃然于纸上!而计划的每月平均$4200美金的居住费用更是填补了当地中端市场的养老空缺,据估算,该项目一旦建成不仅房间会一房难求,而且整体售价更会翻高一倍!
 
说干就干,Craig和Chris从儿时便许下的梦想终于能散叶开花,两人更是充满斗志的为项目贷款鞍前马后,乐此不疲!在对比了多家贷款机构的条件之后,两位好友迟迟没有选到合适的商业贷款——直到美国中小企业局SBA和美国借贷中心ALC出现在乔治亚州地平线上!
 
美国借贷中心的高级贷款投资移民项目在美国独树一帜,所有资金使用者都是有丰富经营经验,现金流特别充分的企业。这些企业主和Craig一样,怀着梦想创业,一生守护蓝图。美国借贷中心的每一笔EB-5资金都通过严格的风控,以第一贷款的最优先级别进入项目。而资金的使用目的并不是去短期内赚取高倍的开发利润,而是支持有梦想的企业家按照长远计划投入各自的产业,追求可持续增长基础上的长期投资效益。
 
2018年,美国借贷中心对乔治亚州喷泉老人中心进行了深入详尽的风控研究,并因其固定资产抵押合规、企业主Craig和Chris良好的财务状况和出色的信用而做出最终的决定——批准该贷款!
 
不远的未来,你将看到小城Cartersville最富于人文关怀的老年护理中心将拔地而起!而这个项目背后的故事,是一对幼时玩伴从未忘却的,对彼此四十载友谊的承诺!

项目相关链接:
ALC项目发布 | No.70 乔治亚喷泉老人中心


文章来源:美国移民ALC

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