凤凰台专访：全球经济变数多，投资人如何置产 | 明石观察
浏览次数：5414    添加时间：2016/9/23    来源：美国明石

近日，明石管理高级投资经理张森做客凤凰北美台《天天话题》财经专栏，作为特约嘉宾与主持人一起讨论投资人资产置业等热门话题。

作为美国SEC注册的投资顾问，张森拥有丰富的市场投资经验。采访中他指出，近来联储会加息一再推迟，内部分歧加大，增加了市场波动性。中国房市去库存，M2增发，催生新一波投机热潮， 中国资本海外收购投资迅猛增加。

就中国投资人关系的海外置业投资问题，他表示，除几处热点地区外，美国房市尚未见泡沫，建议投资不应建立在持续增值的期望上，应以稳健现金流支撑为首要考虑。对于投资人关系的人民币汇率问题，短期人民币有继续缓慢下跌的压力，但任何做空企图都是自寻短见，央行通过抬高离岸交易杠杆成本，市场打压交易空头等手段可以轻易打爆做空机构。

来源：美国明石

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明石管理(Sunstone Management, Inc)是位于美国加州长滩（Long Beach）的私募基金管理机构，明石及其全资子公司Elite Advisors LLC是在SEC美国证券交易委员会正式注册登记的投资顾问公司。 明石管理的投资业务主要针对中国和美国的大型银行、信托，基金等金融机构以及高净值投资人。

明石SBA504固定收益基金通过投资美国中小企业局SBA504贷款产生利息作为固定收益并按季度发放给投资人。年化固定收益4%—6%。

明石SBIC政府恵利基金投资于美国中小企业局SBA的SBIC中小企业计划，以夹层贷款方式取得10%以上的年化高收益。

明石管理所有投资项目均有商业地产及其它固定资产担保抵押，远离传统金融市场的高度不稳定性和同等回报产品的过度金融杠杆化操作。 截至2016年，明石管理共投资40个项目，成功率保持100%。投资项目涉及酒店、养老中心、办公楼、生产企业、医疗健康机构、教育、娱乐、农业（酿酒业）、服务业等十几个领域，地理范围涵盖全美12个州，项目预算总投入超过6亿美元。 明石管理尤为重视私募资金的管理，为全球追求低风险稳定收益的投资人提供完美的资金整体规划及操作方案。

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