投资金额巨额调整还需要TEA的限制吗？
浏览次数：4741 添加时间：2017/2/15 来源：Frank Tsang臧煜卓
美国投资移民有100万美金及50美金万两种，条件就是以项目是否在TEA（Targeted Employment
Area）的区域里来划分投资金额的种类。只要在TEA里的项目就只需投资50万美金就可以办理美国投资移民，而在TEA区域外的项目就必须投资100万美金，而TEA的区域交由各地区的主管经济开发的机构来自行划分，因此各地方政府为了吸引外国投资者来当地投资各型的产业，无所不用其极的把当地化成TEA区域，造成了全美国无论城市或乡村都是TEA区域，也就失去了真正TEA的意义了。
现在移民法在投资金额上要做巨额的上调，那么基于过去的乱象，还要继续保持TEA的限制吗？答案是非常明确的，就是没有设立TEA的必要了。既然都是RC项目，各有各的预算，总之，每个投资人必须创造出10个工作机会，这才是目的，项目在城市里或者在乡下，根本不是什么必要的条件，有的项目在乡下设立，非要把它弄到城市里来，也不一定符合安全的考虑，不是只在经济上或人才招募上等等做评估。
苹果（Apple），联邦快递（Fedex），谷歌（Google）等知名企业，当初在公司雏形的时候，也必须靠着募资才能创造今天的价值，他们依靠美国联邦中小企业局所设立的SBA504贷款方式，取得了企业发展的资金，要是投资人能够投资到这样的公司，你想想看，投资1000美金，变成1000万美金的时候，还有什么美梦无法实现的呢？Hmmmmmm！
诸君快醒醒，这是投资移民的话题，我们要的是给家人一个绿卡身份，以便可以在美国自由的创业，工作，投资，求学，置产，享受没有外汇管制的自由，无论空气品质，食品安全，纯净的水，等种种优质的环境，所以不是谈到获利，而是在新移民法即将来到前，我们要做什么选择？如果本身只有投资移民的条件，那么选择这些大企业过去的融资方式是不是有国家机构帮忙把关呢？答案是肯定的，因为所有SBA504的贷款项目一旦被核准，这意味着项目本身的风控审核已按照国家标准SOP
50 10 5由专业的认证发展公司（Certified Development
Company）严格的把关并且以还款第二顺位注资在该项目里。如果投资人的资金能投在这些经过严格风控的SBA（美国联邦中小企业局）项目中，又能是还款第一顺位的话，那还真的是风险极小的好项目值得办理投资移民呢。
在未来更高的投资金额要求下，如果项目预算，营运风控没有专业机构的把关，专门找海外的冤大头，因为想要绿卡的心态，才设计出来的项目可能更加的充斥在市场中
。因此，Frank预见将来的投资人将面临更大的风险，没有了TEA的限制，并不是对投资人的利多，而是要面对更复杂的项目选择了。
作者：Frank Tsang臧煜卓
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