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叫停：美国移民局关停区域中心行动
浏览次数：1802 添加时间：2024/8/2 来源：美国EB5一点通

前两天，EB5Sir刚发过，因为诚信基金缴费的事情，据说有25%，也就是100-200左右的区域中心收到了移民局的NOIT，关停区域中心的意向信：大批区域中心面临关停，EB-5投资人是否会受影响？

昨天，看到消息，关停行动被法院叫停了：

原因是：

2周前，有区域中心起诉了移民局，认为移民局没有合适地通知到区域中心缴费，以至于错过了缴费时间。并且，申请了临时禁制令，要求叫停移民局的关停行动。

周一，联邦法官批准了临时禁令，叫停了移民局此次大面积的关停行动。

据说，这次大概有20家左右的正儿八经新法后在继续运营的区域中心，各种原因未能按时缴费，可能主要原因是移民局这次缴费不收支票，很多公司支票缴费被退回而耽搁了。

移民局，这次做事也是很莽撞，一股脑的把错过的都给关停，也算是给行业闹了不小的风波。

估计，下面还是会给想继续在新法下运营的区域中心以机会，大面积的关停确实没有任何必要。如果不想继续运营，那没有问题，关就关了，你别因为刚刚开始实施的政策，马上就动刀子，去折腾还在继续运营的区域中心。

此事的进展情况，EB5Sir有消息后会继续向大家汇报。

这里EB5Sir还是想给大家提个醒。新法之后，有个特殊现象，集中在乡村项目。

乡村项目，大干快上，急着抢时间出项目卖名额，往往都去了那些重来没有募集过什么EB-5资金的地方。那些区域中心们，在当地没有自己的区域中心牌照，去向移民局申请自己的牌照又觉得太慢会错过当前的市场机会窗口，所以很多都去找了当地现成区域中心牌照去租用。

去年这个时候，我看的项目，大概10有7/8都是这种情况。今年好点，有些区域中心把自己牌照申请下来了，这会看的项目大概10有3/4，比例下来了。

租区域中心运营，也是正常的商业逻辑。但是，现在乡村大干快上的趋势下，有点太多了。

这里面会有潜在风险：

1. 如果这个区域中心下面有别的项目发生欺诈，可能会导致这个区域中心被关停，进而影响你的项目，和你的投资人的移民申请。

当年，LA的美丽家园出问题而影响到绿地和泛海两项目就是典型，好在后来与SEC和解区域中心牌照再度恢复，绿地和泛海投资人得救。

2. 如果被租用区域中心以后因为各种原因，没有去续其资质，也是麻烦事情。

你自己的项目和投资人也会被影响。譬如，每年交2万太贵了，不玩了。或者老板年纪大了或“走了”，那么多年什么事都可能发生，这里都可能有风险。

3. 能否继续给予挂靠，主动权也不一定在自己手上。

去年，新法之后有个项目，项目方背景不干不净的，也是挂靠了一家区域中心，有朋友给我反映，那家区域中心确认了情况后，就把这个挂靠的给停了。

最近，还有一个老项目也是这样，区域中心发现项目方在其他州的项目有纠纷，怕拖累自己，就要停了挂在自己这里的同项目方的另一个项目。这事，不清楚解决了没，挂靠在那的投资人平白无故地就要担忧自己的后继身份问题。

EB-5牵涉的面很多，各个环节，不能有短板，否则任何一个小问题可能都会影响最后的身份和还款，还请新投资人们留意。

文章来源：美国EB5一点通

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