如何正确面对美国不动产遗产税风险
浏览次数：8166 添加时间：2012/9/11 来源：美国法律联营网

大家可能不知道如果外国人在美国购买不动产将面临被课美国的遗产税，而且美国税法严格区分美国公民和外国人，且对这两种人规定了不同的免税额。这点USLawChina在前面的文章《外国人在美国置产，应该了解的遗产税风险》中已经有所讲述。除此之外非美国公民夫妻之间不得享受美国夫妻之间无限制地自动继承财产的权利，因此会导致夫妻中后死亡一方必需先缴纳遗产税。

如今有很多的中国人在美国拥有不动产，在他们购买美国不动产时或许没有认识到美国不动产遗产税的问题，或者是已经有所认识但置之不理，而没有对在美国的不动产作出任何的规划。

美国人寿保险信托是解决外国人在美国不动产遗产税的最佳工具。在美国拥有不动产的外国人可以制定一个美国的人寿保险信托，保单的价值应当于在美不动产所需要缴纳的遗产税相当。在不动产权利人去世后，其继承人可以用保单的理赔金来支付遗产税。如果权利人在其生前已经将在美的不动产转让，那么保单的理赔金即成为家庭另一笔财富。

USLawChina需要向在美国拥有不动产的中国人报告一个好消息，我们已经与美国的资产保全规划专业团队合作，中国的客户可以直接通过我们联系美国专业团队，为您量身定制最合适的方案，以减少您在美国不动产的税务风险。

在您看完本文之后，您是不是开始关注您在美国不动产的问题了呢？要知道不了解美国税法的规定并不能代表就可以不交税，无知并不是理由。从现在开始您必须重视这个问题，不要等到事情发生之后才开始后悔。如果您需要办理任何在美国资产规划，或者是对在美资产保全有任何的疑问都可以直接联系USLawChina，USLawChina将与美国的资深理财顾问共同竭诚为您服务。联系方式：Tel: 86-21-57625925 Email: customer@uslawchina.com QQ: 245871909 MSN: uslawchina@live.cn Skype: uslawchinausa。或者是直接在线提交申请：美式资产保全规划服务申请表

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