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项目背后的故事│EB-5成就了海洋世界门外暖暖的家庭早餐
浏览次数:1116    添加时间:2018/5/17    来源:ALC走进美国

找寻项目背后的故事

每一个项目有一首歌,每一次成功燃一把火!


这个故事发生在美国佛罗里达州的奥兰多。奥兰多位于佛罗里达州的中部,是世界上最好的休闲旅游城市之一。这里的气候温度适合旅行、露营、水上活动、蜜月及家庭聚会,大规模可供全天游览的大型主题公园就有七八处,中小型的游乐场和各类休闲娱乐设施则星罗棋布,随处可寻。每年到奥兰多旅游的世界各地游客大约有2600万以上。奥兰多景点美,就美在它的多彩、新奇、动感,还有那宜人的温馨。奥兰多拥有世界上最大的迪斯尼乐园,还有由华纳兄弟与环球影城公司合作兴建的,占地面积达七百八十七英亩的多家公园。美国境内最大的海洋生物公园“海洋世界”和可以体验与海豚等动物一起畅游的“探索湾”也位于奥兰多,并且只隔一条街道。我们的故事就发生在这条街道的十字路口。

故事的主人公哈荣·哈瓦加是一名来自巴基斯坦的著名自由运动发起人,听起来与这个旅游城市没有任何关联:他是前英格兰及威尔士特许会计师协会成员,1996-1999年代担任过巴基斯坦总理顾问。然而,哈荣的日常身份是一名成功的商人。他从1992年起涉足酒店行业,在全世界7个城市拥有自己的酒店项目。而这其中最有特色的一个就是位于奥兰多“海洋世界”和“探索湾”墙外的驻桥套房酒店。

驻桥套房酒店是全球知名酒店集团——洲际酒店旗下的舒适型常驻酒店,和上周故事中的项目“猫咪城“Home 2类型相似,都是以打造“像在家中般舒适”为目标的常驻式酒店。这非常符合奥兰多的主要游客类型:扶老携幼的大家庭游客。带孩子来奥兰多体验各种主题公园的魅力,要玩的尽兴,至少要住一周以上。哈荣·哈瓦加敏锐的商业嗅觉告诉他,这样针对家庭生活设计的酒店类型最能满足这些家庭的需要,必然能在激烈竞争中脱颖而出。而成功的关键是酒店距离公园的远近和周围商业设施的完善程度。

驻桥套房酒店所在的土地原来属于迪斯尼集团所有。几年前,由于财务压力,迪斯尼集团决定通过拍卖方式正式出售这块土地。当消息传来,哈荣立即欣喜若狂,他清楚的知道这块土地的价值。对众多公园游客来说,天下没有比直接坐落在公园墙外的酒店更有吸引力的住宿地点了。更有利的是,这里距离主要高速路入口只有几分钟车程,周围遍布大型超市和购物中心,餐饮的选择更是多不胜数。这些因素都有力支持了常驻式酒店的经营,真正把游客自己的“家”搬到了公园门外!哈荣立即行动,调集了资金,全力以赴,终于在拍卖会上拿下了这一黄金地段。如此得天独厚的地理优势使得哈荣信心十足,酒店建设必须争分夺秒!问题来了,怎样做能拿到最有利的商业贷款来支持酒店的兴建呢?建筑融资是很有学问的!

多年从政和从商的经历让哈荣·哈瓦加不仅做事充满热情,而且头脑也异常冷静。哈荣在对比了普通商业贷款和美国中小企业局的SBA 504贷款条件后,被美国中小企业局更具优势的贷款条件打动,这让他毫不犹豫的选择了美国政府为扶持中小企业所推出的SBA 504贷款项目。而更加让他意想不到的是,他遇到了一家最独特的借贷机构:使用EB-5资金的美国借贷中心ALC!美国借贷中心的资金来源是外国投资人为取得美国居民身份而做的投资,而这些投资人很多都是为了自己子女的未来做出了这样的选择。经历过同样移民历程的哈荣当然最能理解这些投资人的心情,在取得贷款的同时,还能帮助这些投资人家庭取得美国居民身份,这样的事情何乐而不为呢?哈荣心情愉快的积极配合贷款的审核,在顺利获得批准后很快完成了贷款的过户。多位中国投资人的EB-5资金很快成功注入了奥兰多驻桥套房酒店的建筑施工,并见证了这家酒店的诞生!

美国借贷中心的政府贷款投资移民项目在美国独树一帜,所有资金使用者都是有着丰富经营经验,未来现金流特别充分的中小企业。这些企业主和哈荣一样,怀着梦想创业,一生守护蓝图。美国借贷中心的每一笔EB-5资金都通过美国联邦政府严格的风控,以第一贷款的最优先级进入项目。而资金的使用目的则不是去短期内赚取高倍的开发利润,而是支持有梦想的企业家按照长远计划投入各自的产业,追求可持续增长基础上的长期投资效益。

如果你来到奥兰多旅游,进入各大预订酒店的网站,都能很容易找到这家位于“海洋世界”和“探索湾”墙外的驻桥套房酒店。酒店住客留言版面已经有了众多的游客留言,其中出现次数最多的有以下几条:
1. 走路的距离到达海洋世界,真方便!
2. 10分钟车程到达迪士尼世界和机场,太方便了!
3. 免费自助式早餐,每天供应,好吃!
4. 周一到周三免费啤酒!
5. 客房清理人员总是和蔼可亲,会向每一位住客亲切问候!

如果你有机会到奥兰多的驻桥套房酒店亲身体验,一定要记住这家酒店的历史是由EB-5资金谱写的!


ALC CEO与酒店高管合影


酒店房间


酒店游泳池


酒店餐厅

The End


文章来源:ALC走进美国

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