项目背后的故事│EB-5双子星绽放绍姆堡
浏览次数：5602    添加时间：2018/9/7    来源：美国移民ALC

找寻项目背后的故事

每一个项目有一首歌，每一次成功燃一把火！

在美国，每个SBA的投资项目都满满承载着一个普通人的人生梦想，每个SBA的贷款过程都深深镌刻着一个普通人的励志故事！虽然尊称他们为“企业主”，但其实这些普通人就生活在我们当中，和你我他一样，每天为自己小小的事业奔波，也为家庭和子女操劳。也许他们一辈子无缘成为挥金如土的房地产大亨，但是他们每天都在快乐追求着自己的梦想，从不放弃。美国借贷中心的每一个SBA政府贷款项目都是一首回荡天际的歌，或缠绵揣测，或激扬奋进，有时让人喜极而泣，有时令人扼腕叹息。本专栏让我们中国的投资人一起分享这些投资项目背后鲜为人知的故事……



绍姆堡Schaumburg是美国伊利诺伊州一个人口7万的小镇，距其最近的城市是40公里之外的芝加哥。因为绍姆堡便捷的交通——I-90、I-290等高速公路从境内穿过，距奥黑尔国际机场仅16公里，如此种种吸引了不少大公司进驻：比如摩托罗拉公司总部，著名的伍德菲尔德购物中心Woodfield Shopping Mall ，甚至整个伊利诺伊州仅有的两家宜家Ikea，绍姆堡镇也占据一席！还有一个特别的地方是，2011年的数据显示绍姆堡20%的人口为亚裔，这使得芝加哥城郊位列全美亚裔人口占比第五位。那这个人口多元化，交通便捷的小镇与EB-5又有怎样的故事呢？

2011年6月8日，P&G Professional颁奖典礼在拉斯维加斯举行，来自芝加哥的商人、酒店经营者Jon Trivedi一举摘得“2011年度家族酒店企业主”桂冠！该奖项是为奖励对酒店业具有卓越贡献的成功家族酒店业主而创立的，Jon Trivedi在领奖时感慨万千的说：“当我在1983年的伊利诺伊州开设第一家酒店时，我从不敢想象有一天我能做到这里，真的从未想过！但是，在美国只要你肯坚持、富于奉献精神、热衷于品质的追求——任何一个人只要能做到这三点，他的美国梦就能够成为现实！”



彼时的Trivedi在芝加哥已经开设了4家酒店，创造了当地120名以上居民的就业！不仅如此，作为社区董事会成员的他还积极帮助社区建设；参与社区举办的马拉松活动，并为当地贫困者筹措资金；加入多个解决人口饥饿问题的组织，做一名社区志愿者！

Jon Trivedi的事业开启于35年前。在芝加哥，他以自己名字开拓了Trivedi Hospitality家族酒店事业，多年在芝加哥的生活使得Trivedi对这儿的城市环境、人文生态了如指掌！家族酒店事业的发展也因为Trivedi在经营过程中的卓越眼光，乐观踏实的精神而稳中有升。30多年来，Trivedi家族的几家酒店遍布芝加哥城内。直到2014年，他第一次考虑：是否将酒店开到芝加哥城郊外？

这是一块3.51英亩的土地，位于一个叫绍姆堡Schaumburg的小镇。因芝加哥市内的繁忙和拥堵，这个小镇也逐渐成为芝加哥周边最具发展前景的位置之一。在考察了当地环境，分析了绍姆堡各类型酒店之后，Trivedi认为在这里建一座双品牌的高级酒店是可以抢占当地中高端酒店业市场的，于是当机立断买下了这块位于市政商业规划区的土地！并迅速确定了多年合作品牌万豪旗下的万豪广场套房酒店和万豪费尔菲得套房酒店，欲打造小镇中仅此一处的“万豪双子星”！



一切都在稳步进行中，直到一个最大的问题出现：如何解决开发预算呢？经验丰富的Trivedi想到了美国中小企业局的SBA 504贷款。更加幸运的是，万豪双子项目的第一贷款找到了美国借贷中心！

美国借贷中心的政府贷款投资移民项目在美国独树一帜，所有资金使用者都是有丰富经营经验，现金流特别充分的美国中小企业。这些企业主和Trivedi一样，怀着梦想创业，一生守护蓝图。美国借贷中心的每一笔EB-5资金都通过美国联邦政府严格的风控，以第一贷款的最优先级别进入项目。而资金的使用目的则不是去短期内赚取高倍的开发利润，而是支持有梦想的企业家按照长远计划投入各自的产业，追求可持续增长基础上的长期投资效益。

在SBA 504贷款和投资移民资金的支持下，拥有81+108共189间客房的万豪广场套房酒店&万豪费尔菲得套房酒店终于竣工了！这是小镇绍姆堡首家“双拼式”高档酒店！两个酒店共享豪华大堂、室内泳池、户外餐吧，还有可容纳300人的会议中心，既为酒店运营省下成本，又能够满足差旅人群的不同需求！一箭双雕！

而如今已经63岁的Trivedi在一次媒体采访中，这样说：“Owning a successful business isn’t just about the bottom line, it’s also about supporting those who have helped make that success a reality – your family, employees and community.” （拥有一家成功的企业不仅仅只是守住底线，同样重要的还有支持那些曾帮助你将成功实现的人——你的家人，员工和社区！）

项目相关链接：
好消息天天见|伊利诺伊州芝加哥万豪双子酒店投资人全部获批

参考文献：
https://www.hotelexecutive.com/newswire/59350/towneplace-suites-by-marriott-now-open-in-schaumburg-illinois
Towneplace Suites by Marriott Now Open in Schaumburg, Illinois

http://www.triblocal.com/des-plaines/community/stories/2011/06/jon-trivedi-winner-of-pg-family-hotelier-award/index.html
Jon Trivedi winner of P&G Family Hotelier Award

http://www.trivedihospitality.com/leadership
TRIVEDI HOSPITALITY BIOGRAPHY

https://www.businesswire.com/news/home/20140109005133/en/PG-Professional%E2%84%A2-Sixth-Annual-%E2%80%9CFamily-Hotelier-Year%E2%80%9D
P&G Professional™ Sixth Annual “Family Hotelier of the Year” Award Call for Entries Open


文章来源：美国移民ALC